——中建津南城發公司榮膺2020“榜樣天津”城市民生貢獻企業

　　2020年12月2日，第十屆“榜樣天津”社會責任主題推選活動評選結果隆重揭曉。憑借在推動城市轉型、改善民生等方面的創新之舉與突出貢獻，中建方程(天津)城市建設發展有限公司(以下簡稱“中建津南城發公司”)以社會公眾投票第一的成績榮膺2020“榜樣天津”城市民生貢獻企業。晚上，天津第一塔亮彩燈光秀為中建方程喝彩。

　　(第十屆“榜樣天津”頒獎典禮)

　　(天津天塔燈光秀)

　　　　結緣葛沽 政企攜手 共解城市綜合開發方程式

　　葛沽，地處天津市東南部、海河南岸，是中心城區與濱海新區、天津港南港與北港空間布局的中心，區位優勢明顯，交通便捷，是目前“雙城管控”之下、綠色生態屏障環抱之中尚未開發的建制鎮，也是北方八大古鎮之一，坐擁天津市和國家級非物質文化遺產，先后被確立為國家級精密智造特色小鎮和天津市首批民俗文化特色小鎮，葛沽鎮在文化與產業上擁有著深厚的底蘊與積淀。在改革開放不斷深化的新時代背景下，葛沽正處在重要機遇窗口期和創新發展攻堅期，如何順應國家新型城鎮化發展要求，在新型城鎮化建設中再次閃耀，是葛沽鎮在新時代發展的新課題。

　　中建方程是全球規模最大的投資建設集團——中建集團著力打造的城鎮綜合建設投資平臺，專門從事城鎮成片土地綜合開發和城市運營業務，承擔著參與推動國家新型城鎮化建設、區域協調發展和鄉村振興戰略的央企經濟責任、政治責任和社會責任。

　　在多方契合的條件下，中建方程與葛沽結緣。中建方程(天津)城市建設發展有限公司作為葛沽城市綜合開發PPP項目的實施主體，負責葛沽鎮的整體投資、建設、運營，完成葛沽的城市更新和產業升級，助力葛沽城市轉型、改善民生和經濟騰飛。

　　葛沽城市綜合開發PPP項目涉及葛沽鎮全鎮域44.1平方公里綜合開發，總投資188.22億元，包括葛沽鎮整體規劃提升、葛沽民俗文化區、海河沿線生態防護綠帶(含海綿城市)、公共設施及配套、市政基礎設施及配套、智慧城市、產業導入與升級七個子項目，是天津市首個城鎮綜合開發類PPP項目，2020年被列為天津市重點項目。

　　規劃先行 謀定后動 繪就葛沽魅力藍圖

　　習近平總書記強調，考察一個城市首先看規劃，規劃科學是最大的效益，規劃失誤是最大的浪費，規劃折騰是最大的忌諱。清晰的規劃方向與明確的空間導向是葛沽未來高質量發展的必要條件。

　　黨的十九大提出了新時代發展的新要求，新時代、新思想、新征程背景下的國家轉型要以“人”為核心，加強生態文明，深化改革，全面開放，堅持創新引領，堅定文化自信，促進鄉村振興。

　　葛沽位于海河中游、南岸，獨特的地理位置承載著其特有的責任使命。在京津冀協同發展的背景下，海河南岸是天津協同區域的創新發展廊道;在天津戰略收縮背景下，葛沽承載著推動天津雙城之間綠色發展的重要責任;作為海河中游美麗畫卷下的一部分，葛沽是支撐津南轉型發展的特色小鎮。

　　在新時代國家、區域發展總體要求下，葛沽鎮如何規劃，成為擺在項目領軍人王少哲面前的一大挑戰。王少哲發揮中國建筑勞動模范本色，帶領團隊聯合國內知名設計單位結合兩個一百年的國家發展目標和天津市、津南區新時代發展的總體要求，與津南區委區政府主要領導和區各委辦局、葛沽鎮政府進行多次深入訪談和大量現場調研，充分挖掘和發揮葛沽的地域和資源優勢，以前瞻性的思維、戰略性的眼光和勇于擔當、大膽創新的精神，用國際先進理念科學對葛沽進行重新定位梳理，統籌、深化、完善葛沽鎮規劃提升工作。經過30多輪的研討，最終確定了葛沽“沽上文化明珠 津濱智造綠谷”的總體定位。

　　未來的葛沽，將擁有“會展服務、智能智造、文化旅游、田園休閑、品質生活”五大核心功能;未來的葛沽，將實現人均城市公園面積不低于20%，每300米皆有城市公園，15分鐘內滿足生活所需，生活垃圾100%無害化處理，成為集綠色生態、活力創新、幸福宜居、環境安全于一體的現代化新城。

　　(葛沽城市綜合開發PPP項目整體效果圖)

　　　　履職盡責 保障民生 拓展葛沽幸�？臻g

　　城市發展需與環境建設、關愛民生相輔相成。這是一項功在當代、利在千秋的事情，更是中國和諧社會發展的根本要義。

　　中建津南城發公司秉承這一要義，踐行提升民生福祉的央企責任，在葛沽城市綜合開發PPP項目中，多項生態工程和民生工程陸續投資建設。

　　生態利民。位于天津大道以南，葛萬公路以東的生態防護林項目是首個建成并投入運營的項目。生態防護林以大綠骨架+慢行系統為核心，結合了海綿城市，在打造三季有花、四季有景的景觀效果，提升景觀觀賞性的基礎上，建設大曲度慢行步道，既改善了生態系統又為居民提供健身休閑之所，形成了獨特的富有參與性、更加貼合民生的防護景觀林帶。

　　(葛沽生態防護林)

　　(葛沽曲苑花溪公園)

　　與此同時，中建津南城發公司進一步規劃建設了葛沽曲苑花溪公園又一生態、民生兼具的工程，并已于10月17日正式開園。公園位于葛沽中軸組團的人文魅力軸線，總占地面積約19公頃，既是葛沽鎮重要的綠廊和水廊，又為市民提供了新的休閑娛樂空間，且傳承了葛沽歷史人文價值，極大提升了市民的幸福指數，成為葛沽一張靚麗新名片。

　　發展為民。為全方位展示葛沽的鎮域情況以及葛沽濃厚的歷史文化、現今的發展優勢和未來的美好藍圖，吸引更多資源進駐葛沽，共同推動葛沽發展，中建津南城發公司率先打造了一座規劃展示中心。通過生動的視覺展示為葛沽招商引資，也吸引更多人到葛沽生活、投資，攜力推進葛沽快速發展。

　　(葛沽規劃展示中心)

　　文化興民。出于功能融合和空間利用的考慮，中建津南城發公司創造性的將展覽館、圖書館和文化館融于一體，在葛沽打造了一座三館合一的市民中心，市民可在展覽館內提升品味，圖書館間飽覽群書，文化館中陶冶情操，既展示天津城市風采，又豐富市民文化生活。

　　(葛沽市民中心)

　　科教育民。教育是興國利民之本，中建津南城發公司將教育工程放在項目建設的重要位置，鼎立建設了一座有36間普通教室、各類專業教室和公共教育用房，容納1600余人的功能齊全、設備先進的實驗小學，被列為津南區十大民心工程之一。后期還會有多所學校投入建設。

　　(葛沽實驗小學)

　　交通惠民。要致富，先修路。葛沽鎮域內的交通道路建設是中建津南城發公司進行葛沽PPP項目打造的基礎，目前中軸、東灣、西灣等區域的道路已率先動工，并且部分道路竣工即將投入使用，為葛沽居民的出行提供很大便利。

　　(葛沽部分市政道路)

　　產業富民。中建津南城發公司充分發揮中建方程強大的優勢產業平臺整合能力，在項目規劃提升工作開展之初，堅持產城融合、產業興城的理念，將優質產業資源導入葛沽作為整個葛沽民生工程的重中之重。當前已經落地聯想佳沃集團的農業產業公園項目，該項目集“產、學、研、創”于一體，發揮科技農業、現代農業的優勢實力，成為了踐行“兩山理論”的突出亮點，后期也會為葛沽經濟的騰飛、整體產業的轉型提供強大助力。

　　后期，醫院、學校、河道治理、市政基礎設施等多項惠及民生的工程將陸續開工建設，中建津南城發公司以民生工程建設改善城市民生。

　　除此之外，中建津南城發公司還積極參與當地精準扶貧，先后多次通過當地慈善公益組織進行捐款，為脫貧攻堅貢獻綿薄之力。

　　　　千載歷史 尋根文脈 民俗文化區蓄勢待發

　　文化是城市的靈魂，城市歷史文化遺存是前人智慧的積淀，是城市內涵、品質、特色的重要標志。注重延續城市歷史文脈，保留城市歷史文化記憶，讓人們記得住歷史、記得住鄉愁，堅定文化自信，增強家國情懷。

　　海退人進，人海相融，葛沽因海而生，因運而興，是具有漕海民俗文化特色的歷史名鎮，享有“北方媽祖文化之鄉”美譽;傳承600余年的葛沽寶輦花會，成為了全國獨有的媽祖文化慶典儀式。悠久的歷史和文化是實現葛沽再次騰飛的強大精神支撐和動力。

　　打造葛沽民俗文化旅游區，將葛沽的民俗文化傳承并發揚，成為擺在中建津南城發公司面前的又一課題。

　　為真正打造民俗文化小鎮，塑造民俗文化的核心IP，中建津南城發公司創新開展了對葛沽歷史風貌復原及民俗史料的專題研究。從葛沽歷史入手，邀請天津和葛沽本地相關專家學者進行探討、論證。通過對大量史料的梳理整合和風貌探究，完成了一本詳實的歷史資料匯編及一套生動的古鎮風貌復原圖，獲得了津南區、葛沽鎮政府高度認可，為業界展示了文旅產業開發的方程模式。

　　(葛沽古鎮風貌復原圖)

　　文化自信既要傳承又要創新，中建津南城發公司堅持“走出去”，汲取了國內二十余處典型特色小鎮的優秀開發經驗，聯合業內專業團隊，博采眾長，因地因時制宜地編制文旅小鎮策劃。打造具有“寫意中式、沽上江南、葛沽印記”風格，擁有“文化體驗、住宿、餐飲、零售、休閑娛樂”五大產品系列和“冰雪世界、熱帶雨林”兩大主題場館，具有葛沽當地歷史特質、傳承葛沽千年文化、符合當代旅游需求的旅游項目，將是葛沽城市靈魂的體現。

　　葛沽民俗文化區，憑借前期民俗文脈發掘、中期規劃建設和后期實施運營的“組合拳”，蓄勢待發。

　　(葛沽民俗文化區)

　　雄關漫道真如鐵，而今邁步從頭越。作為中國新型城鎮化建設的創新探索者和引領者，在深入理解國家政策的基礎上，中建方程通過構建新型城鎮品牌的運營力、打造區域特色產業的核心競爭力、筑造地區產業發展的護城河的一體化方式，為中國新型城鎮化的轉型升級探索出了一條嶄新道路。

　　在中建方程與政府的共同努力下，未來的葛沽，將是踐行“兩山理論”的綠色生態小鎮、落實京津冀協同發展的創新智造小鎮、弘揚文化自信的民俗特色小鎮、塑造活力品質的宜居宜業小鎮。過去的葛沽水鄉澤國、小橋流水;現在的葛沽海河風光、文化古鎮;未來的葛沽田園環繞、綠林影映……